English

toukokuu 7, 2019

Uusi kaupunkiasumisen muoto toteutuu ensimmäisenä Oulun Lipporannassa


Jo 300 asukasta hyödyntää yhteistiloja, palveluja ja omaa digiportaalia

 

Kotikatu365-asumiskonsepti tuo suomalaisille uuden tavan asua kaupungissa. Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on ainutlaatuiset yhteistilat eri toimintoineen, yhteiskäyttöisiä välineitä sekä arkea helpottavia lähipalveluja. Health City Finlandin kehittämä konsepti toteutuu käytännössä ensimmäistä kertaa uudella Lipporannan asuinalueella Oulussa. Alueen ensimmäisen rakennusvaiheen valmistuessa lipporantalaiset saivat käyttöönsä koko 500 m2:n ainutlaatuisen yhteistilakokonaisuuden. Health City Finlandin tavoitteena on luoda valtakunnallinen Kotikatu365-ketju.

Oulujokisuiston varrella sijaitsevaan Lipporantaan suunnitellusta 10 kerrostalon kokonaisuudesta neljä on nyt valmiina ja asukkaita alueella on jo noin 300. Ykkösvaiheen talojen alakertoihin sijoittuvat poikkeuksellisen laajat ja monipuoliset yhteistilat eri elämänvaiheissa oleville asukkaille.

Yhteistiloissa on mm. lobby infotiskeineen, olohuone televisioineen ja päivän lehtineen, it-työtila, asiantuntijoiden suunnittelema kuntosali, saunatilat, asukaskirjasto sekä leikki- ja pelitilat lapsille ja nuorille. Osa tiloista – esim. vierashuone sekä kokous- ja juhlatila – on varattavissa myös asukkaiden omaan käyttöön eli toimii tarvittaessa kodin jatkeena. Yhteistilojen lisäksi konseptiin kuuluvat yhteiskäyttöiset kulku- ym. välineet, kuten auto, polkupyöriä ja pienremontointivälineitä.

”Maamme yhä kaupungistuessa tuomme suomalaisten ulottuville uudenlaisen asumisen muodon, jossa ei enää osteta tai vuokrata pelkästään seiniä, vaan sujuvaa arkea ja hyvää, aktiivista elämää. Kotikatu365-konsepti on suunniteltu tukemaan asukkaiden hyvinvointia ja mukavaa yhdessäoloa eri sukupolvien kesken”, kiteyttää Health City Finlandin toimitusjohtaja Jari-Pekka Kelhä.

Konsepti tuo selkeää lisäarvoa asukkaille erittäin kohtuulliseen hintaan. Lipporannan yhteistilat ja niiden palvelut ovat niin omistus- kuin vuokra-asujienkin käytettävissä 15 euron asuntokohtaisella palveluvastikkeella kuukaudessa.

Digitaalinen palveluportaali tuo palvelut kotiovelle

Asukkaille on tarjolla myös erilaisia arkea sujuvoittavia palveluja, kuten kotisiivous ja pikatalkkari. Konseptiin kuuluu myös kattavat ruokapalvelut: niin valmiit ruoka-annokset (Wolt) kuin ruokakaupan ruokakassitoimituksetkin. Hyvinvointiaan tukemaan asukkaat voivat tilata fysioterapeutin kotiin tai kunto-ohjaajan kuntosalille.

Palvelut tilataan kotiin kätevästi omasta digitaalisesta Kotikatu365-palveluportaalista, jonka avulla asukkaat voivat myös varata käyttöönsä yhteistiloja ja yhteiskäyttövälineitä sekä sopia yhteisistä tapahtumista muiden asukkaiden kanssa.

Jari-Pekka Kelhän mukaan hyvä palvelu edellyttää aina kehittymistä. Kotikatu365-palvelutarjontaa kehitetäänkin jatkuvasti yhteistyössä asuinalueen asukkaiden kanssa, jotta se vastaa parhaiten juuri heidän tarpeitaan. Lipporannassa on jo tehty ensimmäinen asukaskysely, jonka tuloksia hyödynnetään kehittämisessä. Palautetta kerätään myös kuukausittaisissa asukastapaamisissa.

Operaattori huolehtii palvelujen ja tilojen toimivuudesta

Terveysalan COR Group -konserniin kuuluva Health City Finland on uudentyyppinen toimija asuntomarkkinoilla. Yhtiö rakennuttaa keskustan tuntumaan kohtuuhintaisista kerrostalohuoneistoista ja yhteistiloista koostuvan asuinalueen. Ensimmäisenä Suomessa yritys toteuttaa myös palveluoperaattorimallia eli toimii alueen valmistuttua myös sen operaattorina huolehtien asukkaille tarjottavien palveluiden hallinnoinnista ja yhteistilojen ylläpidosta.

Operaattori tarjoaa asukkaille myös aulapalvelun. Lipporannassa palvelukoordinaattori Anu Kujala palvelee asukkaita henkilökohtaisesti sekä paikan päällä että digiportaalin kautta. Hänen vastuullaan on myös tukea yhteisöllisyyden kehittymistä yhdessä asukkaiden kanssa suunniteltavilla harrastuskerhoilla ja tapahtumilla.

”Asukkaat ovat kiitettävän aktiivisia. Lipporannassa on alkuvuodesta järjestetty jo yli 30 yhteistä tapahtumaa tai kerhoa, joihin on osallistunut kaikkiaan noin 200 asukasta. Myös yhteistilat ovat ahkerassa käytössä ja etenkin nyt valmistuneen kuntosalin ovat asukkaat nuorista vaareihin ottaneet omakseen”, Anu Kujala kertoo.

Ensimmäisen Kotikatu365-asuinalueen rakentaminen jatkuu Oulun Lipporannassa. Samalla Health City Finland laajentaa konseptia eri puolille Suomea tavoitteenaan valtakunnallinen ketju.  Vastaavanlaiset hankkeet ovat kaavoituksessa mm. Vantaalla ja Kuopiossa.